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Casa com 39,81m² e terreno de 194m² em Penápolis/SP , Conjunto Habitacional Silva Covas , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

194m²

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Penápolis/SP!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar.
Com 39,81m² de área construída e um terreno de 194m², oferece espaço para futuras expansões ou lazer.
A localização no Conjunto Habitacional Silva Covas garante acesso a infraestrutura urbana.
Aproveite as condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 15:00
Valor: R$ 80.536,36
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 40.268,18
Economia: R$ 40.268,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Penápolis/SP, com área construída de 39,81m² e terreno de 194m², apresenta um lance mínimo de R$ 40.268,18, significativamente abaixo da avaliação de R$ 80.536,36. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de ofertar, é crucial visitar o imóvel para verificar seu estado de conservação, a infraestrutura do bairro (escolas, comércio, transporte) e a topografia do terreno. A descrição menciona a necessidade de verificar o uso da terra e benfeitorias, o que reforça a importância da vistoria presencial.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo atrativo, considere iniciar com um lance próximo a ele, mas esteja preparado para aumentar gradualmente. A avaliação sugere um valor de mercado potencial, mas é importante não se basear nele para definir o lance máximo, focando no valor de avaliação e nas condições de pagamento.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento é um grande diferencial. Calcule o valor das parcelas mensais (considerando o índice de correção IPCA) para garantir que se encaixem no seu orçamento. A entrada de 25% (aproximadamente R$ 10.067,05) é um valor inicial acessível.
  • Potencial de Valorização: Imóveis em conjuntos habitacionais podem ter bom potencial de valorização com melhorias ou reformas. Considere o custo de eventuais reformas ao definir seu lance máximo.
  • Documentação: Certifique-se de realizar o cadastro e a habilitação no site www.rigolonleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas, conforme orientação do leiloeiro, para evitar problemas na liberação e garantir a participação.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com baixo custo inicial e potencial de retorno, seja para moradia própria ou para locação, após...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.536,36 e da 2ª praça é de R$ 40.268,18. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Silva Covas em Penápolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Silva Covas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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