Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 4 cômodos em Dois Córregos

Avenida Padre Domingos Cidad, 37 - Centro - Dois Córregos/SP

179,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 10h00

R$ 160.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 892/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 179,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.408 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DOIS CÓRREGOS/SP
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Comitente: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

IMÓVEL MATRÍCULA 9.408 do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DOIS CÓRREGOS/SP. Contribuinte Municipal n 9.408 da Prefeitura de Dois Córregos/SP.

Descrição

IMÓVEL: Uma casa de morada, de construção própria, em mau estado de conservação, construída de tijolos e coberta de telhas, com quatro cômodos, um corredor e cozinha, forrada e assoalhado, localizada nos fundos do terreno situado na avenida Quatro, sem número, desta cidade e comarca de Dois Córregos, medindo o aludido terreno, inclusive a casa, sete metros e oitenta centímetros (7,80) de frente; 7,80 metros de fundos, por vinte e três (23), da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando por um lado com Homero Puls, por outro com José Mariani e Amália Puls, e nos fundos com propriedades de João Puls e sua mulher Virgínia Zanetta Puls, e na frente com a avenida Quatro.

OBSERVAÇÕES: 1) Há na Av. 1 Alteração de Denominação de Rua e Número do Prédio Residencial; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.199,20 até a data de 29/05/25 (Id: c2855a9); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 122, Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (Provimento n 4, GCGJT de 26/9/2023) deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária." (Id: fef15c1). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 179,4 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 1.115/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 160.000; R$ 892/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0263700-68.2003.5.02.0037 TRT02

IPTU: R$ 9.199 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 4 cômodos em Dois Córregos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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