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Foto principal: Casa com 4 dormitórios e 522,13m² em Vinhedo/SP
Foto 2 de Casa com 4 dormitórios e 522,13m² em Vinhedo/SP
Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 4 dormitórios e 522,13m² em Vinhedo/SP

Rua Barra do Una, 174 - Lote 08 e 09 da quadra 06, Condomínio Estância Marambaia - Marambaia - Vinhedo / SP

522,1 m² área
4 quartos
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/05/2025 às 11h50

    R$ 3.875.618

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/06/2025 às 11h50

    R$ 1.937.809

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.875.618. Lance equivale a R$ 3.711/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
522,1 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.108 e 13.109 · 1º CRI - Vinhedo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com 4 dormitórios, Condomínio Estância Marambaia, situado à Rua Barra do Una, 174, Marambaia, Área Útil 609,05m², Área Terreno 1.892,76m², Área Construída 522,13m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula(s) 13.108 e 13.109 do 1º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
522,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.875.618
R$ 7.423/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.937.809
R$ 3.711/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1064057-98.2023.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 1.937.809

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