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Foto principal: Casa com 4 dormitórios e piscina em Vinhedo/SP
Foto 2 de Casa com 4 dormitórios e piscina em Vinhedo/SP
Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 4 dormitórios e piscina em Vinhedo/SP

Rua Ubatuba, 251 - Casa 2, lote 15 da quadra 5, Condomínio Estância Mambaia - Marambaia - Vinhedo / SP

471,0 m² área
4 quartos
4 banheiros
2 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/05/2025 às 11h53

    R$ 3.671.638

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/06/2025 às 11h53

    R$ 1.835.819

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.671.638. Lance equivale a R$ 3.897/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
471,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.995 · 1º CRI - Vinhedo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa nº 2 com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), localizada no Condomínio Estância Marambaia, situada à Rua Ubatuba, 251, Marambaia, Área Terreno 813,15m², Área Construída 471,04m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 21.995 do 1º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
471 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.671.638
R$ 7.795/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.835.819
R$ 3.897/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1064057-98.2023.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 1.835.819

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