Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 1 vaga, 115,53m² construída, desocupada

Centro, Argirita - MG

leilao Extrajudicial 4 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 177.318,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA EMILIO VITOI, N. 207, CENTRO - CEP: 36710-000, ARGIRITA - MINAS GERAIS

Quartos:
4

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 4 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 115,53 m² em um terreno de 359,11 m². Localizado no centro de Argirita, MG, apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam espaço e conforto. A casa possui sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação.

Importante destacar que o imóvel está com gravame/penhora e regularização será por conta do adquirente, o que pode impactar no processo de compra. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 177.318,00 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 106.390,80
-40% Economia de R$ 70.927,20
Participar do Leilão

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 149.630,66 (84.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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