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Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 98,7m² construída , Sao Pedro , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias maiores que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área construída de 98,7 m² em um terreno de 140 m². Possui varanda/sacada e área de serviço, oferecendo comodidade para o dia a dia. A localização em São Pedro, apartamentos leilão em Bezerros, Pernambuco, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com o centro da cidade.


O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 142.255,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 226.009,18 e o lance mínimo de R$ 142.255,44, que representa um desconto significativo de 37,06%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Aguardar a licitação aberta em 22/04/2025 às 10h00 para participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou próximo dele.
  • Planejar o pagamento à vista, pois o edital indica que somente recursos próprios são aceitos, sem possibilidade de parcelamento ou financiamento.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras após a aquisição.
  • Verificar a documentação disponibilizada, como a matrícula do imóvel e o edital, para garantir que não existam pendências legais ou débitos ocultos.
  • Estudar o potencial de valorização da região de São Pedro, apartamentos leilão em Bezerros, para avaliar a possibilidade de revenda futura ou uso próprio.
  • Planejar melhorias e reformas para aumentar o valor do imóvel, considerando a área construída de 98,7 m² e o terreno de 140 m², que oferecem espaço para ampliação ou melhorias.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 226.009,18
Lance MínimoR$ 142.255,44 (37,06% desconto)
Área Construída98,7 m²
Terreno140 m²
Quartos4
Banheiros2
Vagas1
PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Esta análise detalhada permite uma decisão informada e estratégica para aquisição e possível valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.255,44. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Bezerros/PE. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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