Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 185m² construída, desocupada
Centro, Santo Antônio Da Patrulha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.609,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIO CARDEAL DE SOUZA, N. SN LT 26 QD E PLANO A, CENTRO, SANTO ANTONIO DA PATRULHA - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 95500-000
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 185 m² em um terreno de 300 m², oferece ambientes espaçosos incluindo sala e duas cozinhas, o que pode ser interessante para quem gosta de cozinhar ou receber convidados. A localização no bairro Centro de Santo Antonio da Patrulha proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para venda com condições flexíveis, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas adicionais. Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com bom espaço e potencial para personalização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 225.609,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 170.061,54 (75.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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