Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Valparaíso De Goiás/GO Ver leilões no bairro Parque Esplanada 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 188m² área privativa, desocupada , Parque Esplanada 2 , Valparaíso De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

188m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área privativa de 188 m² e terreno de 264 m², oferece uma boa área construída e espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. A casa possui ainda uma área de serviço e uma sala, além de cozinha funcional. O imóvel está localizado em um bairro residencial de leilão em Valparaíso De Goiás, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.


O IPTU é mencionado, porém com valor inconsistente no texto, portanto deve ser confirmado no edital. O imóvel está disponível para visitação e será vendido em leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, o que amplia as possibilidades para compradores.


Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem residencial com potencial de valorização e possibilidade de uso próprio ou locação. A localização em Valparaíso de Goiás, próximo a Brasília, agrega valor ao investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 447.141,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 380.000,00 e o lance inicial igual a este valor, com o leilão principal marcado para 16/06/2025 às 10:00. É recomendável acompanhar o leilão atentamente, pois o segundo leilão está previsto para 25/06/2025 com lance mínimo de R$ 447.141,14, o que indica que o imóvel pode ser arrematado por valores próximos ou superiores à avaliação.

O imóvel possui boa metragem e está localizado em leilão em Valparaíso De Goiás, uma região com potencial de crescimento, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.

Plano de ação sugerido:

EtapaAçãoJustificativa
Pré-leilãoRealizar análise detalhada do edital e confirmar débitos e condições de pagamento.Garantir segurança jurídica e financeira na aquisição.
Leilão 1ª praçaParticipar do leilão com lance próximo ao valor de avaliação (R$ 380.000,00).Maximizar chance de arremate por valor justo.
Leilão 2ª praçaSe não arrematado, avaliar participação no segundo leilão com lance até R$ 447.141,14.Aproveitar oportunidade antes do aumento de preço.
Pós-arrematePlanejar reformas e melhorias para valorização e possível locação.Maximizar retorno do investimento.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis lances concorrentes.
  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento.
  • Considerar o pagamento dos débitos de IPTU e condomínio pelo comprador.

Conclusão: Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial em região com potencial de valorização. A participação ativa no leilão e análise cuidadosa das condições são essenciais para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Valparaíso De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 447.141,14. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada 2 em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita