Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, 70m² construída
Muritiba, Jaguaquara - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.486,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DR GUILHERME SILVA FILHO, N. 337, MURITIBA - CEP: 45345-000, JAGUAQUARA - BAHIA
Área:
70m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, com área construída de 70 m² em um terreno de 180 m². A casa possui uma boa distribuição dos ambientes, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Muritiba, Jaguaquara, oferece um bairro tranquilo e com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de capital imediato e desejam evitar burocracias de financiamento. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com uma área privativa de 70 m², a casa oferece um espaço funcional e confortável, ideal para moradia ou locação. A matrícula do imóvel está regularizada, e o imóvel está inserido em uma comarca ativa, o que garante segurança jurídica para a transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 238.486,27 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.538,48 |
-7%
Economia de
R$ 15.947,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.510,51 (72.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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