Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 3 varandas e 378m² construída

Vila Das Arvores, Taruma - SP

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 378.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 484.358,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA GUAICARA, N. 853 LT 09, QD 12, VILA DAS ARVORES - CEP: 19820-000, TARUMA - SAO PAULO

Área:
378.2m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, incluindo lavabo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 3 varandas/sacadas que proporcionam boa ventilação e iluminação natural. A área construída é de 378,20 m² em um terreno de 260 m², oferecendo um espaço generoso para lazer e convivência. A casa conta ainda com área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável para o dia a dia.

Localizada em Vila das Árvores, Tarumã, SP, o imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que facilita o acesso para interessados. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 484.358,87 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -62.967,52 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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