1ª praça Judicial

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, quintal e 175 m²

Rua Ilha do Campeche, 9 - Distrito de Ermelino Matarazzo - Jardim Matarazzo - São Paulo/SP

175 m² área

4 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 11h00

R$ 412.620
2ª praça

02/12/2026 às 11h00

R$ 330.096

20% abaixo da avaliação
3ª praça

17/12/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 412.620. Lance equivale a R$ 2.358/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 175 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre uma casa principal e uma edícula em terreno de 175 m², na Rua Ilha do Campeche, nº 9, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP.

Terreno: 175 m²
Contribuinte: 111.354.0003-1

Pontos de atenção

O imóvel não se encontra regularizado perante o Cartório de Registro de Imóveis.
Cabe ao arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com abertura da matrícula.
Processo nº 0008371-64.2025.8.26.0005.

Cômodos

2 dormitórios na casa principal
1 quartinho sem uso
Sala na casa principal
Cozinha na casa principal
Banheiro na casa principal
Lavanderia na casa principal
Quintal
1 quarto na edícula
1 banheiro na edícula
1 sala de estar na edícula
1 cozinha na edícula
1 lavanderia na edícula

Terreno

Parte dos lotes 17, 18 e 19 da quadra 57.

Construção

Casa principal e edícula construídas no terreno.

Localização

Rua Ilha do Campeche, nº 9, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP.

Documentação

Imóvel contribuinte nº 111.354.0003-1.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Direitos sobre Casa/Edícula, terreno c/ área de 175m², parte dos lotes 17, 18 e 19, da quadra 57, Rua Ilha do Campeche, nº 9, Jardim Matarazzo, Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. Imóvel Contribuinte nº 111.354.0003-1. (Proc. 0008371-64.2025.8.26.0005)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Conforme avaliação, o imóvel encontra-se localizado à Rua Ilha do Campeche, nº 9 e no terreno tem uma casa principal que possui 02 dormitórios e 1 quartinho sem uso, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal; e uma edícula que possui 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala de estar, 1 cozinha e 1 lavanderia.

O imóvel não se encontra regularizado perante o Cartório de Registro de Imóveis, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com abertura da matrícula.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 175 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 412.620; R$ 2.358/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 412.620; R$ 2.358/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008371-64.2025.8.26.0005 JUSTIÇA ESTADUAL DE SÃO PAULO/SP - 3ª VARA CÍVEL - FORO REG. V - SÃO MIGUEL PAULISTA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.