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Casa com 4 quartos, 2 banheiros e 91 m² privativos , Cristo Rei , União Da Vitória - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Inácio Martins, nº 128, Lote 30, Quadra 05, Cristo Rei, União da Vitória - PR, CEP 84605-605
União Da Vitória PR

Área

129.11m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa espaçosa com 4 quartos e terreno de 264 m².
O imóvel oferece configuração residencial completa, com sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros, além de 91 m² de área privativa. A venda ocorre por Leilão SFI da Caixa, com valor de entrada competitivo em relação à avaliação. O comprador deve considerar a responsabilidade por tributos, condomínio e eventual regularização registral.

Observações Importantes

O imóvel possui gravame, penhora ou indisponibilidade averbada na matrícula. A regularização ficará por conta do adquirente. Condomínio e tributos eventualmente existentes também serão de responsabilidade do comprador. O anúncio informa que não se aplica averbação dos leilões negativos.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios. Condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. Consta gravame, penhora ou indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização de responsabilidade do adquirente. Matrícula nº 6.586, Comarca de União da Vitória/PR, Ofício 02.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 390.000,00
2ª Praça -22%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 305.147,23
Economia: R$ 84.852,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em União Da Vitória/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em União Da Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em União Da Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em União Da Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00 e da 2ª praça é de R$ 305.147,23. Para arrematar imóveis em leilão em União Da Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em União Da Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em União Da Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cristo Rei em União Da Vitória/PR. A região de Cristo Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em União Da Vitória. Confira outros imóveis em leilão em União Da Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em União Da Vitória/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em União Da Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em União Da Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em União Da Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em União Da Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em União Da Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em União Da Vitória depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em União Da Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em União Da Vitória/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em União Da Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em União Da Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em União Da Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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