Casa com 4 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço
Agostinho Porto, Coelho Da Rocha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.818,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TOQUIO (ANTIGA RUA AMERICA), N. 1038 QD 35 LT 64 CS 01, AGOSTINHO PORTO - CEP: 25545-211, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Área:
122m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes. A área construída é de 122 m² em um terreno de 298,75 m², proporcionando espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado em Agostinho Porto, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização futura. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, o que amplia as opções de pagamento para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.818,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 168.135,11 (121.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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