Casa com 4 suítes, piscina, churrasqueira e 385 m²
Alameda Andorinha, 101 - Lote nº 05, Quadra nº 06, Condomínio Residencial Portal da Serra - Marília/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima15/12/2026 às 14h35
R$ 1.864.224
-
2ª praça
02/02/2027 às 14h35
R$ 1.118.534
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.864.224. Lance equivale a R$ 4.839/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 385,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.163 · 2° CRI de Marília/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Condomínio Residencial Portal da Serra
Descrição do edital
Imóvel residencial localizado no Residencial Portal da Serra, em Marília-SP, com terreno de 1.400 m² e construção de 385,22 m².
- Terreno
- 1.400 m²
- Construção
- 385,22 m²
- Vagas
- 2
Pontos de atenção
- Imóvel com danos estruturais.
- Piscina sem possibilidade de utilização devido a danos estruturais.
Cômodos
- Garagem coberta para 2 autos
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Sala de tv
- Lavabo
- Cozinha
- 4 suítes
- Escritório
- Lavanderia
- Área de churrasqueira com wc, dispensa e suíte
- Piscina de azulejos
Terreno
- Lote 05, quadra 06, Residencial Portal da Serra.
- Medidas: 25 metros de frente, 56 metros nas laterais e 25 metros nos fundos.
- Confrontações: lote 06 à direita, lote 04 à esquerda e Área Institucional 1 aos fundos.
Construção
- Prédio residencial em tijolos.
- Padrão normal.
- Estado de conservação regular a ruim com danos estruturais.
Localização
- Alameda Andorinha, 101, Residencial Portal da Serra, Marília-SP.
Documentação
- 2ª Circunscrição Imobiliária de Marília-SP.
- Laudo de avaliação de 22/06/2026 (fls. 2.891/2.942).
Ler o texto completo do edital
Descrição
Direitos aquisitivos sobre Imóvel residencial com A.T 1.400,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: TERRENO designado LOTE nº 05 (cinco), localizado na quadra nº 06, do loteamento denominado “RESIDENCIAL PORTAL DA SERRA”, nesta cidade de Marília-SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo 25,00 metros de frente para a Rua F; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 56,00 metros confrontando com o lote 06; do lado esquerdo, mede 56,00 metros confrontando com o lote 04; e nos fundos, mede 25,00 metros confrontando com a Área Institucional 1, encerrando uma área de 1.400,00 metros quadrados. Consta na Av.02 que a Rua “F” passou a ser denominada Alameda Andorinha. Consta na Av.04 que no terreno desta matrícula foi construído o prédio residencial em tijolos de 385,33m² que recebeu o nº 101 da Alameda Andorinha. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 2.891/2.942, realizado pelo Perito em 22/06/2026, que trata-se de um imóvel localizado na Alameda Andorinha nº 101, Lote 05 da Quadra 06, Residencial Portal da Serra, Marília/SP. Sobre tal terreno com área de 1.400,00m² encontra-se inserido um imóvel residencial com área construída de 385,22m², padrão normal e em regular/ruim estado de conservação (danos estruturais), composto por garagem coberta para 02 autos, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, lavabo, cozinha, 04 quartos sendo 04 suítes, escritório, lavanderia, área de churrasqueira (wc, dispensa e suíte) e piscina de azulejos sem possibilidade de utilização pelos danos estruturais existentes.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 385,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.864.224
- R$ 4.839/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.864.224
- R$ 4.839/m²
- Valor de mercado
- —
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