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Casa com 4 quartos, 203.57 m², 4 vagas, ocupada , Vargem Grande , Santo Amaro Da Imperatriz - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

203.57m²

Vagas

4

Descrição

Esta casa tipo 03 (Unidade MT-09) está localizada no Condomínio Termas do Tabuleiro - Residence, Resort & SPA, oferecendo uma área privativa de 203,57 m² e uma fração ideal de 1.215,06 m². O imóvel conta com 4 vagas de estacionamento, sendo duas cobertas e duas descobertas, o que é um diferencial para moradores e visitantes. A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato. A venda é condicionada à aprovação do vendedor e o pagamento é exclusivamente à vista, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A escritura será realizada com assessoria especializada, garantindo agilidade e segurança no processo.

Este imóvel possui matrículas registradas e inscrição municipal, o que assegura a regularidade documental. A localização em leilao com descontos em Santo Amaro Da Imperatriz, SC, em um condomínio de alto padrão, agrega valor e potencial de valorização ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 18:00
Valor: R$ 1.285.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação do imóvel: Com lance inicial de R$ 1.285.000,00 e área construída de 203,57 m², o imóvel apresenta bom potencial para valorização, especialmente por estar em condomínio resort de alto padrão.
  • Praça do leilão: O leilão está ativo e o lance inicial é o valor atual, o que indica oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado (aproximadamente 1,5x da avaliação, se disponível).
  • Condição de pagamento: Somente à vista, o que exige capital disponível, mas pode permitir negociação direta e rápida.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, portanto, planejar a desocupação ou negociação com o ocupante é essencial para evitar custos adicionais e atrasos.
  • Documentação: Matrículas e inscrição municipal estão regulares, facilitando a transferência e evitando surpresas legais.
  • Plano de ação:
EtapaDescriçãoPrazo Estimado
1. Análise detalhadaRevisar edital, verificar condições do imóvel e confirmar ausência de dívidas ocultas.1 semana
2. Participação no leilãoRealizar lance inicial e monitorar ofertas concorrentes.Data do leilão
3. Pós-arremataçãoNegociar desocupação e providenciar escritura com assessoria.1 a 3 meses
4. Valorização e vendaInvestir em melhorias se necessário e colocar no mercado para venda ou locação.6 a 12 meses

Este planejamento permite aproveitar o potencial do imóvel, minimizando riscos relacionados à ocupação e documentação, e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargem Grande em Santo Amaro Da Imperatriz/SC. A região de Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Amaro Da Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Amaro Da Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Amaro Da Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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