Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 117m² construída, desocupada
Residencial Ipé, Goianésia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 443.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 17, N. 415 LT 18, QD 329, SETOR UNIVERSITARIO, GOIANESIA - GOIAS, CEP: 76382-033
Área:
117.44m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 4 quartos e 3 banheiros, oferecendo uma área construída de 117,44 m² em um terreno de 750 m². A propriedade conta com sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no Setor Universitário de Goianesia, GO, a casa está situada em uma região com boa infraestrutura e potencial valorização.
Características principais:
- 4 quartos amplos
- 3 banheiros funcionais
- Área construída de 117,44 m²
- Terreno de 750 m²
- Localização estratégica no Setor Universitário
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 443.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 265.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 177.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.483,00 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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