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Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas, varanda e área de serviço , Palestina De Fora , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.47m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço para home office e áreas de convivência separadas. A varanda e a área de serviço agregam conforto e funcionalidade. Com 129,47 m² de área construída em um terreno de 200 m², oferece um bom espaço externo para jardinagem ou lazer. Localizado em bairro residencial de casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, o imóvel está matriculado e regularizado, o que facilita a transferência e regularização pós-compra. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 158.000,00, o que indica um potencial de valorização dependendo do mercado local e melhorias realizadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 111.413,69
Economia: R$ 46.586,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do lance de R$ 158.000,00 e a data do primeiro leilão em 19/08/2025 às 10:00. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão com lance inicial reduzido para R$ 111.413,69 em 22/08/2025 pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

O imóvel possui características que o tornam atrativo para famílias ou para locação residencial, com 4 quartos e múltiplas dependências. A área construída de 129,47 m² em terreno de 200 m² permite também melhorias e ampliações, aumentando o valor de mercado.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída129,47 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos4
Banheiros3
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 158.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 111.413,69
Data 1º Leilão19/08/2025
Data 2º Leilão22/08/2025

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão na primeira praça para avaliar a concorrência.
  • Se o imóvel não for arrematado, preparar-se para ofertar no segundo leilão com lance inicial menor.
  • Considerar melhorias e reformas para valorização pós-compra.
  • Verificar documentação e situação do imóvel para evitar surpresas.
  • Estimar custos adicionais como comissão de 5% e possíveis impostos.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando oportunidades de compra abaixo do valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.413,69. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palestina De Fora em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Palestina De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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