Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 249m² construída
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.205,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE CRUZ COSTA (ANTIGA RUA 9), N. 25 QD 94, LT 31, PA 19375, GUARATIBA - CEP: 23025-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha, com área construída de 249,49 m² em um terreno de 330 m². Localizado em Guaratiba, Rio de Janeiro, oferece um espaço confortável para famílias maiores ou para quem busca espaço para home office e lazer. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. O imóvel possui matrícula registrada e está em comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 268.205,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.072,49 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 50m² privativos
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48m² privativos
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Casa com 56m² construída, 190m² terreno, ótima oportunidade
Costa Barros, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro no Rio Comprido
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ