Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas e terraço, 184.89m² construída
Tancredo Neves, Santa Maria - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.273,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE MARCIANO CAETANO (ANT RUA 16), N. 650 QD 52, LT 24, TANCREDO NEVES - CEP: 97032-250, SANTA MARIA - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 3 banheiros e 2 salas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 184,89 m² oferece um terraço e cozinha funcional, proporcionando um ambiente agradável para convivência. O terreno de 200 m² é suficiente para eventuais ampliações ou áreas de lazer. Localizado no bairro Tancredo Neves, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode garantir valorização e segurança. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a estrutura interna compensa para quem busca espaço interno e conforto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.273,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.173,40 (63.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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