Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 213m² construída, desocupada
Jardim Primavera, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 435.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA EMILIO DE MENEZES, N. SN LT 04 QD 10, JARDIM PRIMAVERA, DUQUE DE CAXIAS - RJ, CEP: 25215-000
Área:
213m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, incluindo lavabo e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 213 m² em um terreno de 818 m², oferece um bom espaço externo para lazer ou ampliação. A localização em Jardim Primavera, Duque de Caxias, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso.
O imóvel possui sala, cozinha e banheiro de empregada, o que agrega funcionalidade para o dia a dia. A casa está em condições que permitem a utilização imediata, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 435.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 303.702,98 |
-30%
Economia de
R$ 131.297,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.450,00 (47.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 3 com 72m² em Jardim Primavera - Oportunidade de Leilão
Jardim Primavera, Duque De Caxias - RJ
Casa com 2 Quartos e 3 Vagas em Jardim Primavera
Jardim Primavera, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Duque de Caxias
Jardim Primavera, Duque De Caxias - RJ
Apartamento 606 - Torre 2 no Concept Supreme Caxias
Jardim Primavera, Duque De Caxias - RJ