Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 230m² construída, 1 vaga, desocupada

Tanque Do Governo, Canto Do Buriti - PI

leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros 1 vagas 230m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 267.815,39

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MANOEL VICENTE SANTOS, N. 280, TANQUE DO GOVERNO, CANTO DO BURITI - PI, CEP: 64890-000

Área:
230m²

Quartos:
4

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 230m² de área construída em um terreno de 900m², oferecendo também 1 vaga de garagem e duas varandas/sacadas que proporcionam ventilação e iluminação natural. A casa conta com três salas e cozinha, o que amplia as possibilidades de uso dos ambientes. A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila, o que pode ser um diferencial para quem busca qualidade de vida.


Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 267.815,39 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 128.368,61 (47.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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