Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Canto Do Buriti/PI Ver leilões no bairro Tanque Do Governo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 230m² construída, 1 vaga, desocupada , Tanque Do Governo , Canto Do Buriti - PI

Ver mais imóveis de leilão em Canto Do Buriti
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 230m² de área construída em um terreno de 900m², oferecendo também 1 vaga de garagem e duas varandas/sacadas que proporcionam ventilação e iluminação natural. A casa conta com três salas e cozinha, o que amplia as possibilidades de uso dos ambientes. A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila, o que pode ser um diferencial para quem busca qualidade de vida.


Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 267.815,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor mínimo de venda de R$ 267.815,39, que representa um desconto significativo de 37,86% sobre a avaliação de R$ 431.000,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar a compra na primeira praça para aproveitar o desconto máximo e garantir o imóvel antes de eventuais concorrentes.
FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento e ampliar o público-alvo em uma futura revenda ou locação.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel possui área construída ampla e terreno grande, o que permite melhorias e ampliações para aumentar o valor de mercado.
UsoIdeal para famílias, podendo ser destinado à locação residencial ou venda direta após pequenas reformas.
Custos AdicionaisConsiderar os tributos sob responsabilidade do comprador e eventuais despesas com manutenção e reformas.

Plano de ação:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado atual do imóvel e identificar necessidades de reparos.
  • Planejar pequenas reformas para modernizar os ambientes e aumentar o apelo comercial.
  • Utilizar o financiamento disponível para facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Após aquisição, avaliar o mercado local para definir se a melhor estratégia é a revenda rápida ou a locação de longo prazo.
  • Monitorar o mercado imobiliário da região para aproveitar oportunidades de valorização.

Esta abordagem permite maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições favoráveis do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Canto Do Buriti/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canto Do Buriti/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canto Do Buriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canto Do Buriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canto Do Buriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.815,39. Para arrematar imóveis em leilão em Canto Do Buriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canto Do Buriti no edital oficial. Imóveis de leilão em Canto Do Buriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tanque Do Governo em Canto Do Buriti/PI. A região de Tanque Do Governo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canto Do Buriti. Confira outros imóveis em leilão em Canto Do Buriti.
Para participar de leilões de imóveis em Canto Do Buriti/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canto Do Buriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canto Do Buriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canto Do Buriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canto Do Buriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canto Do Buriti está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canto Do Buriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canto Do Buriti depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canto Do Buriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canto Do Buriti/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canto Do Buriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canto Do Buriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canto Do Buriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canto Do Buriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita