Casa com 4 suítes, piscina, área gourmet e 728 m²
Alameda Netuno, 173 - Condomínio Novo Horizonte I e II - Bairros Cuiabá e São Bento - Arujá/SP, Novo Horizonte Hills I e II
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 10h00
R$ 1.800.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.500.000. Lance equivale a R$ 2.472/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 728,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.277 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Casa de alvenaria situada em terreno de 1.105,02 m² no Condomínio Novo Horizonte, localizado entre os bairros Cuiabá e São Bento, em Arujá.
- Área terreno
- 1.105,02 m²
- Área construída
- 728,17 m²
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado por locatário
Cômodos
- Hall de entrada
- Sala com lareira
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Cozinha
- Área de serviço
- Espaço gourmet com piscina
- 3 suítes internas
- 1 suíte externa
- 3 banheiros
- Sala de televisão
- Escritório
- Terraço amplo
- Garagem para vários carros
Terreno
- Lote 20 da quadra 7
- Frente de 33,00 metros para a rua 11
- Lado direito confronta com lote 21
- Lado esquerdo confronta com lote 19
- Fundos confrontam com lotes 4 e 5
Construção
- Casa de alvenaria
- Condomínio com segurança armada 24h
- Em boas condições de conservação
Localização
- Condomínio Novo Horizonte
- Bairros Cuiabá e São Bento
- Arujá
Outras informações
- Ocupado pelo locatário Jaqueline Botega Lomanto e família
Ler o texto completo do edital
Descrição
um LOTE DE TERRENO sob nº 20, da quadra 7, do loteamento denominado Condomínio Novo Horizonte, situado nos bairros do Cuiabá e São Bento, perímetro urbano do Município de Arujá, Comarca de Santa Isabel, com as seguintes medidas e confrontações: mede 33,00 metros de frente para a rua 11; 30,16 metros da frente aos fundos pelo lado direito no sentido de quem da Rua 11 olha para o terreno onde confronta com o lote 21; 40,00 metros da frente aos fundos pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 19 e mede 31,50 metros nos fundos, onde confronta com os lotes nos 4 e 5, lotes esses todos da mesma quadra, encerrando assim uma área de 1.105,02m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.22afa62): "...Descrição do Imóvel: um terreno de 1.105,02 m², sobre o qual foi construída uma CASA DE ALVENARIA 728,17 m², conforme Ficha de Lançamento, em Condomínio com segurança armada 24h, com hall de entrada com sala e lareira, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, espaço "gourmet" com piscina, 03 quartos suítes na parte interna e 01 quarto suíte na parte externa, 03 banheiros, sala de televisão e escritório no piso superior, terraço amplo e garagem para vários carros; em boas condições de conservação... ...Ocupação Atual: residencial, ocupado pelo(a) locatário(a) Jaqueline Botega Lomanto e família...".
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 728,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.500.000
- R$ 6.180/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.800.000
- R$ 2.472/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0001639-09.2014.5.02.0058 58ª VT São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
