1ª praça Judicial

Casa com 4 quartos, 2 suítes e 350 m²

Alameda Plymouth, 465 - Vila Inglesa - Tupã/SP

350,2 m² área

4 quartos

4 banheiros

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 14h50

R$ 788.504
2ª praça

03/02/2027 às 14h50

R$ 473.102

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 788.504. Lance equivale a R$ 2.252/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 350,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: SOMENTE ON-LINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.850 · CRI de Tupã/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Previ

Descrição do edital

Imóvel residencial em lote de 675,00 m², localizado na Vila Inglesa, em Tupã-SP. Possui residência de alvenaria, edícula e garagem para 2 carros.

Terreno: 675,00 m²
Construída na matrícula: 284,73 m²
Vagas: 2 carros

Pontos de atenção

Há divergência na área construída: 284,73 m² na Av.02 da matrícula e 350,21 m² no Auto de Reavaliação.
A pintura está desgastada pelo tempo.

Cômodos

Garagem para 2 carros
1 varanda
1 hall
1 bar
1 sala de estar e jantar
1 sala de TV
1 copa e cozinha
2 suítes, sendo 1 com closet
2 quartos
3 banheiros internos
Edícula com varanda
1 dispensa
1 área de serviço
1 banheiro na edícula

Terreno

Lote 6-A da quadra 35, com formato e dimensões descritos na matrícula.
Área de 675,00 m².
Frente para a Alameda Plymouth, com 22,50 m.
Lado direito confrontando com o lote 06, com 30,00 m.
Lado esquerdo confrontando com o lote 01-A, com 30,00 m.
Fundos confrontando com o lote 05, com 22,50 m.
A 30,00 m da esquina mais próxima, na Alameda Bristol.
Localizado no lado ímpar do logradouro público.

Construção

Residência de alvenaria, coberta de telhas, com prédio residencial de tijolos.
Edícula no imóvel.
Padrão construtivo normal, em regular estado de conservação e utilização.
Idade aparente de 30 anos.
Pintura desgastada pelo tempo, sem danos relevantes.
Portão eletrônico.

Localização

Vila Inglesa, Tupã-SP.
Endereço do lote: Alameda Plymouth.

Documentação

Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Tupã sob nº 00952050.
Construção registrada na Av.02 da matrícula.
Auto de Avaliação de fls. 626, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2021.
Auto de Reavaliação de fls. 660/694, realizado pelo Perito em 26/05/2021.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Imóvel Residencial com A.T 675,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno, sob nº 6-A (seis-A), da quadra nº 35 (trinta e cinco), da Vila Inglesa, desta cidade e comarca de Tupã-SP, sem benfeitorias, confrontando pela frente com a Alameda Plymouth numa distância de 22,50 metros; pelo lado direito de quem da Rua olha, o referido lote confronta-se com o lote n. 06, numa distância de 30,00 metros, pelo lado esquerdo no mesmo sentido, de quem da Rua olha o terreno, confronta-se com o lote nº 01-A, numa distância de 30,00 metros, e, finalmente, nos fundos, confronta-se com o lote n. 05, numa distância de 22,50 metros, perfazendo um total de 675,00 metros quadrados, distando da esquina mais próxima (Alameda Bristol), 30,00m, e localizando-se no lado ímpar do logradouro público. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Tupã, sob nº 00952050. Consta na Av.02 a construção de uma residência de alvenaria, coberta de telhas, com 247,83m² e um edícula com 36,90m², totalizando a área construída de 284,73m². Consta no Auto de Avaliação de fls. 626, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2021, que sobre o terreno está edificado um prédio residencial de tijolos, coberta de telhas, contendo uma garagem para 02 carros, 01 varanda, 01 hall, 01 bar, 01 sala de estar e jantar, 01 sala de Tevê, 01 copa e cozinha, 02 suítes sendo uma com closet, 02 quartos, 03 banheiros internos e Edícula com varanda, 01 dispensa, 01 área de serviço, 01 banheiro. Contendo ainda portão eletrônico, sem danos relevantes e pintura desgastada pelo tempo. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 660/694, realizado pelo Perito em 26/05/2021, que sobre o terreno encontra-se inserido imóvel residencial em alvenaria com área construída de 350,21 metros quadrados, apresentando normal padrão construtivo e regular estado de conservação e utilização, com idade aparente de 30 anos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 350,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 788.504; R$ 2.252/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 788.504; R$ 2.252/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1004329-82.2014.8.26.0637

Quem paga as dívidas: não informado no edital.