Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 varandas e 225,90m² construída
Gradim, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.138,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAUL LEROUX, N. 1515, GRADIM - CEP: 24430-695, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Possui 2 varandas/sacadas que proporcionam boa ventilação e iluminação natural, além de uma área de serviço e terraço que ampliam as possibilidades de uso. A área construída de 225,90m² oferece ambientes espaçosos, enquanto o terreno de 149,57m² garante uma boa área externa. Localizado no bairro Gradim, em São Gonçalo, RJ, o imóvel está em uma região com infraestrutura urbana consolidada. A casa é vendida pela Caixa Econômica Federal, o que facilita o uso de FGTS e recursos próprios para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.138,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.013,60 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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