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Casa com 4 quartos, 4 banheiros e 1 vaga em Olinda , Jardim Atlantico , Olinda - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.8m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Casa em imóveis de leilão em Olinda com grande potencial de investimento.
Localizada no bairro Jardim Atlântico, esta casa oferece uma área privativa de 161,8 m², distribuídos em 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, além de 2 salas. A área total do terreno é de 360 m², proporcionando espaço para expansão ou reformas. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores dispostos a lidar com a desocupação. O IPTU anual é de R$ 4.890,00, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Com um valor de mercado estimado em R$ 589.200,00, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca investir em imóveis residenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:00
Valor: R$ 420.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo grande potencial neste imóvel devido à sua localização em imóveis de leilão em Olinda, uma cidade histórica e turística de Pernambuco. A casa possui uma área generosa e está em um bairro residencial, o que a torna atraente para famílias ou mesmo para aluguel.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e o preço médio de aluguel.
  • Visita ao Local: Mesmo não sendo possível visitar o imóvel atualmente, é importante avaliar o entorno e a infraestrutura do bairro.
  • Desocupacão: Considerar os custos e o tempo necessário para desocupar o imóvel, caso seja adquirido.
  • Financiamento: Avaliar as condições de financiamento oferecidas, com até 420 meses para pagamento, o que pode facilitar a aquisição.
  • Valor Alvo: O banco estabeleceu um valor alvo de R$ 589.200,00. Lances abaixo deste valor estão condicionados à aprovação do vendedor, o que pode representar uma oportunidade para negociação.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou para renda através de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
Sim, este imóvel em leilão em Olinda fica no condomínio Condomínio Edifício Mar Doce. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olinda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Mar Doce em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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