Casa com 4 quartos, 4 banheiros e 51,46m² construída, desocupada
Algarve, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.113,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOZINO LIOTTI (ANTIGA RUA UM), N. 601 CS 576, JARDIM ALGARVE - CEP: 94859-390, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa com 4 quartos e 4 banheiros, oferecendo uma área construída de 51,46m² em um terreno de 156m². A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A penhora existente requer regularização pelo adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador, porém os tributos serão de responsabilidade do novo proprietário. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas garante uma negociação rápida e segura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.113,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.871,64 (115.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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