Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 4 banheiros e ampla área construída de 344,9m²

Condomínio Residencial Águas De Porto Rico, Porto Rico - PR

leilao Extrajudicial 4 quartos 4 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 299.537,72

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOAQUIM CAMPOS, N. SN LT 19 QD 120, LOT PORTO DAS ÁGUAS - CEP: 87950-000, PORTO RICO - PARANA

Quartos:
4

Banheiros:
4

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 344,90 m² oferece ambientes espaçosos, incluindo sala, lavabo, cozinha e área de serviço. O terreno possui 596,10 m², proporcionando espaço externo para lazer ou futuras ampliações. A propriedade está localizada em um lote no condomínio Porto das Águas, em Porto Rico, PR, com endereço completo e documentação disponível para consulta. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O imóvel possui área não averbada, o que deve ser considerado no processo de regularização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 299.537,72 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 311.522,38 (104.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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