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Casa com 4 quartos, 4 vagas, 203.57 m² área privativa, ocupada , Vargem Grande , Santo Amaro Da Imperatriz - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

203.57m²

Quartos

4

Vagas

4

Descrição

Esta casa tipo 03 no Condomínio Termas do Tabuleiro oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com área privativa de 203,57 m² e uma fração ideal de terreno de 1.215,06 m². Com 4 vagas de estacionamento, sendo duas cobertas e duas descobertas, o imóvel atende bem famílias ou locações de alto padrão. A unidade está ocupada, o que pode indicar uma fonte de renda imediata ou necessidade de negociação para desocupação. A venda é condicionada à aprovação do vendedor e o pagamento é somente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. A documentação está organizada com múltiplas matrículas e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica. O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, SC, em uma região valorizada e com potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 18:00
Valor: R$ 1.285.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente a ocupação atual do imóvel para entender o perfil do ocupante e a possibilidade de continuidade da renda ou necessidade de desocupação. Considerando o lance inicial de R$ 1.285.000,00 e o pagamento somente à vista, é importante ter capital disponível para aproveitar esta oportunidade. A fração ideal de terreno de 1.215,06 m² e a área construída de 203,57 m² indicam um imóvel com bom espaço e potencial para valorização, especialmente em um condomínio resort como o Termas do Tabuleiro.

Minha estratégia seria:

AspectoAção
OcupaçãoVerificar contrato e possibilidade de desocupação ou continuidade da renda
DocumentaçãoConfirmar matrícula e inscrição municipal para evitar riscos legais
FinanciamentoPreparar capital para pagamento à vista, pois não aceita parcelamento
Praça do LeilãoEsperar o leilão único para tentar adquirir por valor abaixo do mercado
ValorizaçãoInvestir em melhorias e explorar potencial turístico do condomínio para aluguel de temporada

Além disso, monitoraria o mercado local para identificar oportunidades de revenda ou locação, aproveitando a localização privilegiada e o padrão do imóvel. A taxa fixa de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura é um custo baixo frente ao potencial retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargem Grande em Santo Amaro Da Imperatriz/SC. A região de Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Amaro Da Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Amaro Da Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Amaro Da Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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