Casa com 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas e piscina privativa
Vila Kosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.361,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIS MARTINS, N. 249, VILA KOSMOS - CEP: 21220-070, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
373m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou que buscam conforto e espaço. Conta com 2 vagas de garagem, além de áreas de serviço e um terraço com churrasqueira e piscina privativa, oferecendo lazer e privacidade. A área construída e total é de 373 m², com terreno de 230 m², proporcionando um bom espaço externo.
Localizado em Vila Kosmos, Rio de Janeiro, o imóvel está em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio. A casa permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 460.361,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.791,69 (28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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