Casa com 4 Quartos, 6 Banheiros, 2 Vagas e 401m², Desocupada
Avenida São João, 794, Centro, José Bonifácio, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 12h33
R$ 706.500
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.090.000. Lance equivale a R$ 1.758/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 401,9 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 25.377 · CRI DE JOSÉ BONIFÁCIO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, desocupada, com 2 vagas de garagem. Possui 475 m² de área total e 401,93 m² de área construída. Matrícula nº 25.377 do CRI de José Bonifácio. Inscrição da Prefeitura: 01010400250001. O imóvel está envolvido em ação judicial (indenizatória) - Proc. nº 1000266-51.2025.8.26.0306, em trâmite na Vara Cível de São José do Rio Preto/SP. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas decorrentes da ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 2.050,00. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 401,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.090.000
- R$ 2.712/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 706.500
- R$ 1.758/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1000266-51.2025.8.26.0306 TJSP
- IPTU
- R$ 2.050 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor.
