Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 6 banheiros, 280.85m² construída, varanda e área de serviço

Centro, Florida - PR

leilao Extrajudicial 4 quartos 6 banheiros 365.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 240.331,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VEREADOR AURELIO MARQUES, N. 397 QUADRA 38, LOTE 02, CENTRO - CEP: 86780-000, FLORIDA - PARANA

Área:
365.57m²

Quartos:
4

Banheiros:
6

Descrição

Esta casa oferece 4 quartos espaçosos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e privacidade. Com uma área construída de 280,85m², o imóvel conta com varanda/sacada e área de serviço, proporcionando ambientes amplos e funcionais. O terreno de 640m² oferece espaço para lazer e possíveis ampliações. Localizada em área central, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, a propriedade está averbada e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos para o comprador inicialmente.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 240.331,88 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 220.424,98 (91.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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