Casa com 4 suítes, piscina e 1.315 m²
Rua João Di Pietro, 145 - Casas 02 e 03 - Jardim Leonor - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima08/12/2026 às 15h00
R$ 14.801.443
-
2ª praça
10/12/2026 às 15h00
R$ 7.400.721
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
15/12/2026 às 15h00
R$ 6.000.000
59% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 14.801.443. Lance equivale a R$ 11.258/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 1.314,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 125.222 · 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Comitente
- Comarca de Campina Grande/PB
Descrição do edital
Terreno com residência de alto padrão, composta por três pavimentos, na Rua G-Cinquenta e Um e Avenida Morumbi, no Jardim Leonor, 13º Subdistrito Butantã.
- Terreno
- 1.314,80 m²
- Garagem
- 8 veículos
- Piscina
- 60,00 m²
- Gerador
- 100 kVA
Cômodos
- Garagem coberta para 8 veículos
- Dependências de empregados
- Salão de jogos
- Academia
- Sauna
- Lavanderia
- Hall de entrada e circulação
- Sala de estar para até 3 ambientes
- Lavabo
- Escritório
- Copa
- Cozinha em 2 ambientes
- 1 suíte master com 2 closets e 2 banheiros
- 3 suítes com closet e banheiro privativo
- Espaço gourmet
- Piscina descoberta
Terreno
- Lotes 2 e 3 da quadra 67.
- 38,00m de frente para a Rua G-Cinquenta e Um.
- 35,00m no lado esquerdo, confrontando com o lote 1.
- 34,20m no lado direito, confrontando com o lote 4.
- 38,00m nos fundos, confrontando com a Avenida Morumbi.
Construção
- Edificação principal composta por três pavimentos.
- Pavimento inferior destinado à garagem, dependências de empregados, salão de jogos, academia, sauna e lavanderia.
- Pavimento térreo com hall de entrada, circulação, sala de estar, lavabo, escritório, copa e cozinha.
- Pavimento superior com 1 suíte master e outras 3 suítes.
- Área externa com espaço gourmet, piscina descoberta e gerador de energia a diesel.
- Gerador MWM, modelo D229-3TCAG1, com capacidade de 100 kVA.
Localização
- Rua G-Cinquenta e Um e Avenida Morumbi, Jardim Leonor, 13º Subdistrito Butantã.
Ler o texto completo do edital
Do bem
UM TERRENO à RUA G-CINQUENTA E UM e AVENIDA MORUMBI, constituído pelos lotes 2 e 3 da quadra 67, do JARDIM LEONOR, 13º Subdistrito Butantã, medindo 38,00m de frente para a Rua G-Cinquenta e Um, de quem da rua olha o terreno; mede 35,00m no lado esquerdo, confrontando com lote 1; 34,20m do lado direito, confrontando com o lote 4, e 38,00m nos fundos, confrontando com a Avenida Morumbi, encerrando a área de 1.314,80m².
Consta do laudo de avaliação
A edificação principal é composta por três pavimentos, assim distribuídos: pavimento inferior, destinado à garagem coberta com capacidade para 8 (oito) veículos, dependências de empregados, salão de jogos, academia, sauna e lavanderia; pavimento térreo, que dispõe de hall de entrada e circulação, ampla sala de estar com capacidade para até 3 (três) ambientes, lavabo, escritório, copa e cozinha subdividida em 2 (dois) ambientes; e pavimento superior, onde se encontram 1 (uma) suíte master, dotada de 2 (dois) closets e 2 (dois) banheiros, além de outras 3 (três) suítes, todas com closet e banheiro privativo. A área externa contempla espaço gourmet, piscina descoberta com área de 60,00m² e gerador de energia a diesel, da marca MWM, modelo D229-3TCAG1, com capacidade de 100 kVA.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.314,8 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 14.801.443
- R$ 11.258/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 14.801.443
- R$ 11.258/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0806783-41.2024.8.15.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
