Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Guajuviras
Guajuviras, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.603,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 92,N. 292 QD X, LT 17, ST 05, GUAJUVIRAS - CEP: 92000-000, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
152.48m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Guajuviras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A área privativa de 152,48 m² oferece um ambiente acolhedor, enquanto o terreno de 352,00 m² proporciona um bom espaço externo. A casa conta com 1 vaga de garagem, 2 banheiros, 2 salas e uma cozinha, tornando-a funcional e prática para o dia a dia. Além disso, a localização em Canoas, uma cidade em crescimento no Rio Grande do Sul, garante fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma ótima opção para quem busca um lar ou um investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 207.603,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.407,75 (41.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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