Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Francisco MontAlverne, nº 233, Jardim das Esmeraldas, São Paulo/SP
Área:
90.59m²
Quartos:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar no Jardim das Esmeraldas, em São Paulo. Com 4 quartos, a casa oferece amplo espaço para famílias ou para quem deseja ter um home office. A área construída de 54,48 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática. A área total de 90,59 m², incluindo o terreno, proporciona um espaço agradável para atividades ao ar livre e lazer. A possibilidade de arrematação de direitos fiduciários pode ser uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:00
|
R$ 106.114,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.091,11 (136.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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