1ª praça Judicial

Casa com 4 quartos, terreno plano e 120 m²

Rua Aracajú - Querência do Norte/PR

120 m² área

4 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

08/12/2026 às 10h00

—
2ª praça

08/12/2026 às 14h00

R$ 157.500

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 210.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 120 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: On-line
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.879 · Registro de Imóveis local
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

Terreno urbano residencial de 600 metros quadrados, com casa antiga de madeira mista e alvenaria, situado na Rua Aracajú, em zona urbana consolidada.

Terreno: 600 metros quadrados
Construída: 120 metros quadrados
Matrícula: 5.879

Pontos de atenção

Casa antiga, em péssimo estado de uso e conservação.
Presença de vestígios de goteiras e infiltrações.

Cômodos

4 quartos
1 sala
1 cozinha
1 banheiro
1 garagem

Terreno

Data de Terras nº 02, da Quadra 72.
Terreno plano, todo murado, com grade de ferro na frente.
Área de 600 metros quadrados.
Confronta com o lote nº 3 por 40 metros; com os lotes nºs 1 e 16 por 20 metros; aos fundos, com o lote nº 13 por 15 metros; e na frente, com a Rua Aracajú por 15 metros.

Construção

Casa residencial de madeira mista, com algumas partes em alvenaria.
Cobertura com telhas de barro modelo francesa.
Forros de madeira e pisos revestidos com assoalho de madeira e cerâmica conhecida por lajotão.
Casa construída a muito anos.
Rede elétrica, abastecimento de água, iluminação pública, coleta de lixo, cobertura de telefonia/internet, pavimentação asfáltica e rede de esgoto disponíveis no imóvel.

Localização

Situado em zona urbana consolidada, com uso predominantemente residencial.
Acesso facilitado por via pública e inserção em área dotada de infraestrutura urbana.
Localizado na Rua Aracajú.

Documentação

Matriculado no Registro de Imóveis local sob o nº 5.879.

Ler o texto completo do edital

BEM: Data de Terras nº 02, da Quadra 72, com área total de 600 metros quadrados, devidamente matriculado no Registro de Imóveis local sob o nº 5.879. As divisas e confrontações do imóvel são as seguintes: de um lado, confronta com o lote nº 3, medindo 40 metros; do outro lado, confronta com os lotes nºs 1 e 16, ambos com 20 metros; aos fundos, confronta com o lote nº 13, com 15 metros; e na frente, confronta com a Rua Aracajú, com 15 metros. O terreno está situado em zona urbana consolidada, com excelente localização, com uso predominantemente residencial, possuindo acesso facilitado por via pública, e inserido em área dotada de infraestrutura urbana, sendo um terreno todo murado, com grade de ferro da frente, sendo um terreno plano. No momento da avaliação, verificou-se a presença dos seguintes melhoramentos públicos: rede de energia elétrica, abastecimento de água, iluminação pública, coleta de lixo e cobertura de telefonia/internet, pavimentação asfáltica, rede de esgoto, o que impacta diretamente na valoração do terreno.

Contendo as seguintes benfeitorias

Contém edificado no imóvel uma casa residencial de madeira mista com algumas partes em alvenaria, sendo uma casa coberta com telhas de barro modelo francesa, sendo uma casa antiga, construída a muito anos, estando em péssimo estado de uso e conservação (com vestígios de goteiras e infiltrações), composta de quatro quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, sendo casa forrada com forros de madeira, e pisos revestidos com assoalho também de madeira, e com cerâmica conhecida por (lajotão), residência está medindo 120 metros quadrados.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 210.000; R$ 1.750/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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