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Casa com 4 Quartos e 2 Banheiros em Joinville , Bom Retiro , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

424.8m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Joinville!
Este imóvel na Rua Pio XII, Bairro Bom Retiro, oferece uma excelente área de 424,80m² com uma casa de alvenaria de 162,00m², ideal para quem busca espaço e localização estratégica. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com apenas 25% de entrada, torna esta aquisição ainda mais acessível. A correção pelo INPC e juros de 0,5% ao mês garantem previsibilidade financeira. Não perca a chance de investir em Joinville com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 13:55
Valor: R$ 366.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de aquisição parcelada em até 30 meses, com uma entrada mínima de 25% do valor do lance. A correção das parcelas pelo INPC e uma taxa de juros de 0,5% ao mês são condições financeiras favoráveis.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Rua Pio XII, Bairro Bom Retiro, imóveis Caixa em Joinville, SC. Uma área com potencial de valorização e boa infraestrutura.
  • Características: Área total de 424,80m² com 162,00m² de área construída, configurando uma casa de alvenaria.
  • Condições de Pagamento: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A correção pelo INPC e juros de 0,5% ao mês são pontos positivos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as cláusulas, ônus (embora o edital mencione que será vendido livre de ônus, é bom confirmar), taxas e procedimentos.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis na mesma região, com características semelhantes, para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos.
  3. Planejamento Financeiro: Elaborar um plano financeiro detalhado, considerando a entrada de 25% e as parcelas mensais com os devidos encargos. Simular cenários de inadimplência e multas.
  4. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as informações descritas.
  5. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que seja compatível com o planejamento financeiro e a avaliação de mercado. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não sej...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 366.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Retiro em Joinville/SC. A região de Bom Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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