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Casa com 4 Quartos e 2 Vagas em Morros , Morros , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

179.14m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 179,14 m², ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A localização em Morros, ofertas de leilão em Teresina, oferece um ambiente tranquilo e acessível. A área do terreno é de 239,00 m², proporcionando um bom espaço externo. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a casa conta com 4 banheiros, o que é um grande diferencial para o conforto da sua família. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 650.525,67 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 685.687,43. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 685.687,43
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 1.147.486,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 650.525,67 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 685.687,43. A casa possui 4 quartos e 2 vagas de garagem, o que a torna atraente para famílias. A área construída de 179,14 m² e a área do terreno de 239,00 m² oferecem um bom espaço para moradia. Eu esperaria um lance inicial em torno de R$ 685.687,43, e, se não houver lances, o segundo leilão pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para arrematar a propriedade. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é prudente calcular esses custos adicionais. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e, possivelmente, alugá-lo ou revendê-lo no futuro. A localização em Morros, ofertas de leilão em Teresina, é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos ou compradores interessados em um ambiente tranquilo e familiar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 685.687,43 e da 2ª praça é de R$ 1.147.486,82. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morros em Teresina/PI. A região de Morros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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