Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Bairro Da Cachoeira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 quartos e 3 banheiros em Campo Grande/MS , Bairro Da Cachoeira , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa espaçosa oferece 474,21m² de área construída em um terreno de 500m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e lavabo, atende perfeitamente às necessidades de uma família.

A localização no Bairro da Cachoeira, na Rua Sete de Setembro, é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços. A avaliação de R$ 3.201.000,00 indica um alto potencial de valorização.

Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente estrutura e localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 3.201.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 2.636.830,64
Economia: R$ 564.169,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Grande/MS, com uma área construída de 474,21m² e terreno de 500m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 3.201.000,00 para o primeiro leilão e R$ 2.636.830,64 para o segundo. A avaliação de R$ 3.201.000,00 sugere que o valor de mercado pode ser próximo a este, mas é crucial uma análise mais aprofundada.

Considerando que o leilão já foi finalizado e não divulgado, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível em https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1756822709.pdf). Verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou dívidas não mencionadas.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e confirmar a metragem e a distribuição dos cômodos.
  • Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com imóveis similares na região de Campo Grande/MS para determinar um valor de mercado mais preciso e um potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão já encerrou, a estratégia seria aguardar uma possível nova oportunidade de aquisição, seja por meio de um novo leilão ou negociação direta, caso o imóvel não tenha sido arrematado. Se houvesse a possibilidade de ofertar lances, a análise do lance mínimo do segundo leilão (R$ 2.636.830,64) seria um ponto de partida, considerando uma margem para negociação e custos de reforma.

Plano de Ação Detalhado:

Dado que o leilão foi finalizado, o foco agora é entender se o imóvel foi arrematado e, em caso negativo, buscar informações sobre uma nova oportunidade de aquisição. Se o imóvel foi arrematado, o foco muda para a análise de mercado e potencial de revenda ou locação.

Se o imóvel não foi arrematado:

Aguard...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.201.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.636.830,64. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Cachoeira em Campo Grande/MS. A região de Bairro Da Cachoeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita