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Casa com 4 quartos e 334 m² construída , Setor Macambira , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tele Selima Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Praça C-7, esquina com Rua C-64, Quadra 97, Lote 01, Setor Macambira, Goiânia - GO
Goiânia GO

Área

557.5m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma ampla casa residencial em lote de 557,50 m², com aproximadamente 334 m² construídos e configuração ideal para famílias ou investidores. O imóvel conta com quatro quartos, suíte, dependência de empregada com banheiro, varanda em L, área de serviço e galpão no quintal.

A propriedade possui boa dimensão de terreno, localização em esquina e potencial de valorização mediante reforma e modernização. O lance mínimo corresponde ao valor de avaliação, permitindo ao investidor analisar um ativo com área generosa e possibilidade de adequação residencial ou patrimonial.

Observações Importantes

Imóvel registrado sob o nº 28.406 na 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. A descrição apresenta divergência de denominação do setor entre o registro e o laudo, que menciona Setor Macambira e Setor Sudoeste. O imóvel necessita de melhorias e não há informação sobre ocupação, visitação, débitos ou responsabilidade pelo pagamento de dívidas.

Leilão judicial eletrônico, promovido pela 7ª Vara Cível de Goiânia. O imóvel está liberado para leilão, sem informação de ocupação, visitação ou local de guarda. Não foram informados valores de IPTU, condomínio ou outras dívidas.

O edital informa lance mínimo e valor de avaliação de R$ 950.000,00. Há previsão legal para apresentação de proposta parcelada conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeita às condições do juízo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 10:00
Valor: R$ 950.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Macambira em Goiânia/GO. A região de Setor Macambira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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