Casa com 4 quartos e 500 m²
Avenida Nova Cantareira, 4264 - Tucuruvi - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/06/2026 às 11h00
R$ 6.495.277
-
2ª praça
Encerrada16/07/2026 às 11h00
R$ 3.247.638
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.400.000. Lance equivale a R$ 6.493/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 500,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 249.938 · 15º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre a Casa nº 4, tipo A, do condomínio Villaggio Houda, na Avenida Nova Cantareira, nº 4.264, no Tucuruvi, São Paulo. A unidade tem 500,180 m² de área privativa coberta e 839,001 m² de área total construída + descoberta.
- Terreno total
- 497,361 m²
- Área privativa coberta
- 500,180 m²
- Fração ideal
- 8,3228%
Pontos de atenção
- O objeto do leilão são os direitos aquisitivos do devedor sobre o imóvel.
- A unidade corresponde a uma fração ideal de 8,3228% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio.
Terreno
- Área do terreno exclusivo: 371,350 m².
- Área de terreno comum: 126,011 m².
- Área de terreno total: 497,361 m².
Construção
- Casa nº 4 do tipo A, integrante do condomínio Villaggio Houda.
- Área comum coberta: 0,765 m².
- Área total coberta: 500,945 m².
- Área privativa descoberta: 212,810 m².
- Área comum descoberta: 125,246 m².
- Área total construída + descoberta: 839,001 m².
Localização
- Avenida Nova Cantareira, nº 4.264, no 22º Subdistrito, Tucuruvi.
Ler o texto completo do edital
Os DIREITOS AQUISITIVOS do devedor sobre a Casa nº 4 do tipo A, integrante do condomínio denominado Villaggio Houda, situado na Avenida Nova Cantareira, nº 4.264, no 22º Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa coberta de 500,180m²; a área comum coberta de 0,765m²; a área total coberta de 500,945m²; a área privativa descoberta de 212,810m²; a área comum descoberta de 125,246m², e a área total construída + descoberta de 839,001m², equivalente a uma fração ideal de 8,3228% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; a área do terreno exclusivo de 371,350m²; a área de terreno comum de 126,011m², e a área de terreno total de 497,361m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 500,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.400.000
- R$ 10.796/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.247.638
- R$ 6.493/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1022636-13.2018.8.26.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
