Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 4 quartos e 6 banheiros em José Bonifácio

Avenida São João, 794, Centro, José Bonifácio, SP

401,9 m² área
4 quartos
6 banheiros
2 vagas
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/01/2026 às 12h10

    R$ 1.090.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.712/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
401,9 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
25.377 · CRI DE JOSÉ BONIFÁCIO
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, desocupada, com 2 vagas de garagem. Área total de 475 m², área construída de 401,93 m². Matrícula nº 25.377 no CRI de José Bonifácio. Inscrição da Prefeitura: 01010400250001. Dossie: 02.23352. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Valor do IPTU: R$ 2.050,00. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 1.090.000,00.

O imóvel está em processo judicial (AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1000266-51.2025.8.26.0306 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP). Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
401,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.090.000
R$ 2.712/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1000266-51.2025.8.26.0306 TJSP
IPTU
R$ 2.050 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

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Lance mínimo

R$ 1.090.000

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