Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Formiga/MG Ver leilões no bairro Loteamento Serra Verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 quartos e piscina - Formiga/MG , Loteamento Serra Verde , Formiga - MG

Ver mais imóveis de leilão em Formiga
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

309.66m²

Quartos

4

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 309,66m² de área construída, a casa possui 4 quartos, incluindo uma suíte, ideal para acomodar uma família grande. A sala, copa e cozinha são integradas, proporcionando um ambiente amplo e arejado, perfeito para momentos de convivência. Além disso, a área de lazer conta com piscina, ideal para os dias quentes. A localização em imóveis Caixa em Formiga/MG, em um loteamento tranquilo, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem deseja qualidade de vida. Não perca a chance de arrematar este imóvel que, apesar de não estar averbado, oferece um grande potencial de valorização e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que está agendado para o dia 24 de novembro de 2025, às 16:00. O lance inicial é de R$ 1.200.000,00, que é também o valor de avaliação. Considerando que o imóvel possui 4 quartos e uma área de lazer com piscina, ele pode ser muito atrativo para famílias que buscam um espaço confortável. É importante ressaltar que a edificação não está averbada, o que significa que o arrematante precisará regularizar a situação junto ao CRI. Isso pode ser um ponto de negociação, pois muitos investidores podem se sentir intimidados por essa questão. Portanto, uma estratégia seria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Formiga/MG para entender a demanda por imóveis semelhantes e, se possível, realizar uma pesquisa sobre o histórico de vendas na área.

Além disso, o valor de mercado estimado pode ser considerado, mas é crucial ter em mente que a avaliação pode ser atualizada até a data da arrematação. Recomendo também que o investidor esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, pois imóveis com características semelhantes podem ter alta demanda.

Por fim, é essencial ter um plano de financiamento em mente, caso o investidor não tenha o valor total disponível. Isso pode incluir a busca por instituições financeiras que aceitem financiar imóveis que não estão averbados, o que pode ser um desafio, mas não impossível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Formiga/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Serra Verde em Formiga/MG. A região de Loteamento Serra Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita