Casa com 4 Quartos e Piscina no Centro de Nilópolis
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 740.261,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSORA LAIDE DE SOUSA BELEM, N. 170, CENTRO - CEP: 26540-110, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
360m²
Quartos:
4
Banheiros:
6
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos amplos, você terá espaço suficiente para toda a família. A casa conta com 2 vagas de garagem, ideal para quem possui mais de um veículo. A área externa é um destaque à parte, com uma piscina que promete momentos de lazer e descontração. A localização no centro de Nilópolis oferece fácil acesso a comércio, escolas e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. A área privativa de 360 m² e o terreno de 625 m² garantem que você tenha espaço para personalizar e criar o lar dos seus sonhos. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 740.261,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -186.495,77 (-25.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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