Oportunidade em Leilão

Casa com 4 Quartos e Varanda em Rio Novo do Sul

Centro, Rio Novo Do Sul - ES

leilao Extrajudicial 4 quartos 430m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.390.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MARIA ELIAS MAMERI ( ANTIGA RUA PROJETADA ),N. 20 BAIRRO PADRE GUIDO SPOLAOR, CENTRO - CEP: 29290-000, RIO NOVO DO SUL - ESPIRITO SANTO

Área:
430m²

Quartos:
4

Descrição

Esta casa em Rio Novo do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, a propriedade oferece amplo espaço para famílias ou para quem deseja ter um home office. A área privativa de 430 m² e o terreno de 720 m² proporcionam diversas possibilidades de uso, desde a criação de um belo jardim até a construção de uma área de lazer. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a casa possui uma varanda que pode ser um ótimo espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. É importante ressaltar que a regularização do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui características que podem ser transformadas em um lar acolhedor.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 1.390.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 834.000,00
-40% Economia de R$ 556.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

0.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -870.700,00 (-62.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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