Casa com 4 Quartos e Varanda em Silvestrini
Silvestrini, Lambari - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.489,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TOMÉ LOBO, N. 158, SILVESTRINI - CEP: 37480-000, LAMBARI - MINAS GERAIS
Área:
145.7m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Silvestrini é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, ela oferece amplo espaço para famílias ou para quem deseja ter um home office. A varanda/sacada é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço e a cozinha são funcionais, e as 2 salas proporcionam conforto e espaço para receber visitas. A localização em Lambari, uma cidade conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Além disso, a área do terreno de 200 m² oferece possibilidades para futuras ampliações ou melhorias. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reforma e revenda. A avaliação do imóvel é de R$ 315.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 139.489,80, com um desconto significativo de 55,72%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.489,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 314.876,53 (225.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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