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Casa com 4 quartos em Coronel Sapucaia - MS , Vila Nova , CORONEL SAPUCAIA - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em CORONEL SAPUCAIA!
Esta casa espaçosa de 4 quartos oferece 1 vaga de garagem, varanda, área de serviço e 2 banheiros, ideal para famílias.
Com área privativa de 107,72m² e terreno de 281,25m², há espaço de sobra para conforto e lazer.
Localizada em uma região promissora, esta é uma chance imperdível de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.721,69
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 178.863,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é igual ao valor de avaliação (R$ 152.000,00). A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 178.863,51. No entanto, a descrição indica que o pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns investidores. Se você possui recursos próprios para cobrir o valor total, a segunda praça pode oferecer uma margem de negociação ou garantir a aquisição sem concorrência acirrada, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A casa possui 4 quartos, o que a torna atraente para famílias, e a área de terreno de 281,25m² permite futuras expansões ou melhorias. É crucial verificar a situação do imóvel em relação a condomínio e tributos, pois o comprador assume essas responsabilidades. Recomendo uma análise detalhada do edital e, se possível, uma vistoria prévia para avaliar o estado de conservação e o potencial de reforma. A localização em leilão de imóveis em CORONEL SAPUCAIA, MS, deve ser pesquisada quanto ao desenvolvimento local e valorização imobiliária.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em CORONEL SAPUCAIA/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em CORONEL SAPUCAIA, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.721,69 e da 2ª praça é de R$ 178.863,51. Para arrematar imóveis em leilão em CORONEL SAPUCAIA, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em CORONEL SAPUCAIA no edital oficial. Imóveis de leilão em CORONEL SAPUCAIA geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em CORONEL SAPUCAIA/MS. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em CORONEL SAPUCAIA. Confira outros imóveis em leilão em CORONEL SAPUCAIA.
Para participar de leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em CORONEL SAPUCAIA constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em CORONEL SAPUCAIA.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em CORONEL SAPUCAIA, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em CORONEL SAPUCAIA tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em CORONEL SAPUCAIA.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em CORONEL SAPUCAIA depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em CORONEL SAPUCAIA/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em CORONEL SAPUCAIA para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em CORONEL SAPUCAIA incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em CORONEL SAPUCAIA oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em CORONEL SAPUCAIA. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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