Casa com 4 quartos em Cuiabá - Jardim Mariana

Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 450 m², área construída de 336,68 m² e área privativa de 336,68 m². Matrícula nº 33.148 no 2º CRI CUIABÁ. Inscrição da Prefeitura: 01.7.25.020.0380.001. Valor alvo: R$ 477.882,00. Dossie: 02.20996. O imóvel está em processo judicial (AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. N? 1001223-25.2024.8.11.0041 EM TRMITE NA VARA C?VEL DE CUIABA/MT). Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 7.964,70. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.