Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 4 quartos em Juquiá, SP

Rua Victor Gustavo Kuno Hase, 16, Floresta, Juquiá, SP

425,7 m² área
4 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/11/2025 às 10h00

    R$ 371.500

    39% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/12/2025 às 14h55

    R$ 371.500

    39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 611.000. Lance equivale a R$ 873/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
425,7 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Condicional
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
4.190 · 1º CRI DE JUQUIÁ
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 750 m² de área total, 425,68 m² de área construída. Matrícula(s): 4.190. Cartório: 1° CRI DE JUQUIÁ. Inscrição da Prefeitura: 08.0189.0615. Valor alvo: R$ 464.360,00 Dossie: 02.25520 a. OCUPADO b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00 Valor do IPTU: R$ 2.050,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, pois o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
425,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 611.000
R$ 1.435/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 371.500
R$ 873/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 2.050 · Quitado pelo vendedor até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

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Lance mínimo · 1ª praça

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Avaliado em R$ 611.000

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Lance mínimo

R$ 371.500

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