2ª praça 48% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 4 suítes

Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo/SP

— área

4 quartos

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 13h00

R$ 368.511
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 13h00

R$ 184.256

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 353.372. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5142 · CRI de Miracatu/S.P.
Leiloeiro: Arremax Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de São Vicente/SP

Descrição do edital

Direitos sobre 100% de um lote com casa no Loteamento Aldeia São José, em Pedro de Toledo. O imóvel fica na Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359, no bairro Aldeia São José.

Matrícula: nº 5142
Inscrição municipal: nº 5729
Débitos: R$ 22.895,30

Pontos de atenção

Débitos de R$ 22.895,30, conforme Evento 651.

Cômodos

Sala para dois ambientes
Cozinha americana
4 dormitórios, sendo todos suítes

Terreno

Lote 4 da Quadra 1 do Loteamento Aldeia São José.

Construção

Casa com sala para dois ambientes, cozinha americana e 4 dormitórios, todos suítes.
Sala com janelas e portas, paredes em regular estado, teto com saca de gesso em ruim estado e piso cerâmico.
Cozinha com armários, utensílios domésticos, vitrôs e porta de serviço; paredes com cerâmica até o teto, piso cerâmico e teto em regular estado.

Localização

Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359, Aldeia São José, Pedro de Toledo, CEP 11790-000.
Aproximadamente 2,5 km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega e 3,5 km do centro de Pedro de Toledo.
A região conta com iluminação, saneamento, pavimentação, transporte público e comércio.

Documentação

Matrícula mãe nº 5142 do CRI de Miracatu/SP.
Inscrição municipal nº 5729 da Prefeitura Municipal de Pedro de Toledo.
Escritura de venda e compra no Livro 21, página 178, do Oficial de Registro Civil de Pedro de Toledo, fls. 1134/1136.
Laudo de avaliação às fls. 1901/1961, Evento 554.

Outras informações

O bem a ser praceado corresponde a direitos sobre 100% do lote.

Ler o texto completo do edital

Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre 100% do Lote 4 Quadra 1. (Escritura de venda e compra – Livro 21, Página 178 do Oficial de Registro Civil de Pedro de Toledo), fls. 1134/1136. MATRÍCULA (mãe) nº 5142 do CRI de Miracatu/S.P. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 5729 – Prefeitura Municipal de Pedro de Toledo (Quadra 1 Lote 4 – Loteamento Aldeia São José). Débitos R$ 22.895,30 (vinte e dois mil, oitocentos e noventa e cinco reais e trinta centavos), conforme Evento 651. *Conforme Laudo de avaliação (fls. 1901/1961 - Evento 554), o imóvel está localizado na Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359, Aldeia São José, Pedro de Toledo – CEP: 11790-000, aproximadamente 2,5 Km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega e 3,5 Km do centro de Pedro de Toledo, conta com toda estrutura, iluminação, saneamento, e pavimentação, conta com serviço transporte público, vários tipos de comércio. Possui uma casa com as seguintes configurações e descrições: - Sala para dois Ambientes com janelas e portas, paredes em regular estado de conservação, teto com saca de gesso em ruim estado de conservação, piso cerâmico; Cozinha Americana com armários e utensílios domésticos, vitrôs e porta de serviço em regular estado de conservação, paredes com cerâmica até o teto em reguçar estado de conservação, piso cerâmico em regular estado de conservação, teto em regular estado de conservação; 4 (quatro) Dormitórios, sendo todos suítes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 353.372; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 184.256; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010248-40.2019.8.26.0590

Quem paga as dívidas: não informado no edital.