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Casa com 4 residências e 269,08 m² construídos , Progresso , Rio Brilhante - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Leandro Brites, nº 1875, Loteamento Por do Sol, Bairro Progresso, Rio Brilhante/MS, CEP: 79130-000
Rio Brilhante MS

Descrição

Oportunidade para investidores que buscam renda imobiliária e potencial de exploração de múltiplas unidades. O lote possui 445,20 m² e abriga quatro casas residenciais, totalizando 269,08 m² de área construída, o que pode permitir estratégias de locação individualizada ou ocupação multifamiliar. A localização em lote de esquina amplia a exposição e o acesso ao imóvel. A área construída não está averbada na matrícula, aspecto que deve ser analisado previamente pelo interessado junto à documentação do leilão e ao cartório competente.

Observações Importantes

Imóvel objeto de leilão de alienação fiduciária nos termos da Lei nº 9.514/97. A edificação possui 269,08 m² de área construída, porém essa área não está averbada na matrícula. O imóvel também possui CNM 062885.2.0011316-66 e código de imóvel 9373.

Leilão de alienação fiduciária, conforme a Lei nº 9.514/97.

  • 1º leilão: 28/09/2026 às 11h, com lance inicial de R$ 1.410.459,63.
  • 2º leilão: 29/09/2026 às 11h, com lance inicial de R$ 1.310.544,97.
  • Área construída de 269,08 m² não averbada na matrícula.
  • Vendedor: Sicredi Centro-Sul MS/BA.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 11:00
Valor: R$ 1.410.459,63
2ª Praça -7%
Data: 29/09/2026 11:00
Valor: R$ 1.310.544,97
Economia: R$ 99.914,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.410.459,63 e da 2ª praça é de R$ 1.310.544,97. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Progresso em Rio Brilhante/MS. A região de Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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